Государственный комитет по земельным отношениям Республики разъяснил изменения во Временном порядке регулирования земельных отношений на территории ЛНР.
Согласно документу, все земли по целевому назначению подразделяются на
земли сельскохозяйственного назначения;
земли населенных пунктов;
земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны, иного специального назначения;
земли особо охраняемых территорий и объектов;
земли лесного фонда;
земли водного фонда.
Категории земель, к которым отнесены земельные участки, установленные до вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов, признаются следующими категориями:
земли сельскохозяйственного назначения – землями сельскохозяйственного назначения;
земли жилой и общественной застройки – землями населенных пунктов;
земли природно-заповедного и другого природоохранного назначения, земли оздоровительного назначения, земли рекреационного назначения, земли историко-культурного назначения – землями особо охраняемых территорий и объектов;
земли лесохозяйственного назначения – землями лесного фонда;
земли водного фонда – землями водного фонда;
земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения – землями промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны, иного специального назначения.
Каждая категория земель делится на виды разрешенного использования земельных участков, которые определяются в соответствии с действующим законодательством. До утверждения видов разрешенного использования земель применяется классификация видов целевого назначения земель. Использование земель осуществляется исключительно по их целевому назначению, с учетом вида разрешенного использования (цели использования земельного участка).
Госкомзем Республики разъясняет, что применению подлежит классификация видов целевого назначения земель (далее – Классификация).
Администрация города по согласованию с Госкомземом ЛНР принимает решение (распоряжение) о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики и расположенных в пределах Луганска, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, а также заключает договоры аренды земельных участков, договоры безвозмездного срочного пользования.
Договор аренды земельного участка оформляется в соответствии с типовой формой, утвержденной постановлением Совмина Республики. При этом в графе «целевое назначение» указывается категория земельного участка. Целевое назначение земельного участка по Классификации определено в выписке из Государственного земельного кадастра.
В случае предоставления земельного участка под размещенный объект недвижимого имущества учитывается тип объекта, указанный в правоустанавливающих документах на данный объект.
В случае предоставления земельных участков гражданам под размещенный жилой дом, хозяйственные здания и сооружения (приусадебный участок), которые находятся в собственности данных граждан, в соответствующих документах указываются следующие данные:
целевое назначение – земли населенных пунктов.
цель использования земельного участка указывается с учетом типа объекта, указанного в правоустанавливающих документах на данный объект. Например, под размещенный жилой дом, хозяйственные здания и сооружения.
Вид целевого назначения по Классификации – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок).
Пресс-служба Администрации города Луганска
скачать dle 10.3фильмы бесплатно