Вячеслав Женеску разъяснил процедуру выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию самовольно построенных объектов

Начальник управления по вопросам градостроительства и архитектуры Администрации столицы ЛНР Вячеслав Женеску в ходе брифинга разъяснил процедуру регистрации декларации и выдачи разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию, регламентируемые принятым правительством постановлением об утверждении «Временного порядка приемки в эксплуатацию самовольно построенных объектов строительства».
 
«Под действие принятого порядка подпадают объекты, возведенные до 22 декабря 2016 года», – рассказал Женеску.
 
«Теперь приемка в эксплуатацию самовольно построенных объектов, будь то новое строительство, реконструкция – перепланировка, переустройство, переоборудование, – реставрация, капитальный ремонт или техническое переоснащение объектов строительства, все это осуществляется путем регистрации Администрацией города декларации о готовности объекта к эксплуатации либо выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», – пояснил он.
 
По его словам, предъявляемый к приемке объект должен соответствовать требованиям законодательства ЛНР. Такое соответствие устанавливается на основании отчета о техническом обследовании и оценке технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей объекта, который составляется субъектом хозяйственной деятельности в сфере строительства, связанной с созданием объектов архитектуры, имеющим специальное разрешение или заключения экспертного исследования о соответствии объекта строительным нормам и правилам, в случаях реконструкции жилых, садовых, дачных домов, возведения хозяйственных зданий и сооружений на земельном участке без изменения целевого назначения объекта, а также в случае перепланировки квартир в многоэтажках, блоков и комнат в общежитиях без изменения геометрических размеров и целевого назначения.
 
«Зарегистрированная декларация, выданное разрешение являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также заключения договоров о поставках на принятый в эксплуатацию объект необходимых для его функционирования ресурсов – воды, газа, тепла, электроэнергии», – отметил главный архитектор Луганска.
 
Кроме письменного заявления и двух экземпляров заполненной декларации, для регистрации необходим следующий пакет документов:
 
1) копия документа, удостоверяющего личность заказчика;
2) копия свидетельства о государственной регистрации юридического
лица (для заказчиков – юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего право собственности на объект недвижимости (в случае реконструкции (перепланировки, переустройства, переоборудования), реставрации, капитального ремонта или технического переоснащения объектов строительства);
4) копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком;
5) копия технического паспорта на объект недвижимого имущества, выполненного после проведения строительных работ;
6) отчет (с информацией о соответствии объекта требованиям надежности и его безопасной эксплуатации) либо заключение (с информацией о соответствии объекта строительным нормам и правилам);
7) исполнительная (контрольная) съемка законченных строительством объектов;
8) нотариально заверенное согласие иных, помимо заказчика, собственников данного объекта недвижимости, земельного участка (в случае их наличия), на регистрацию декларации.
 
Срок рассмотрения поданных в Администрацию документов составляет 10 рабочих дней.
 
Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов, относящихся к I-V категории сложности, нужно предоставить:
 
1) копию документа, удостоверяющего личность заказчика;
2) копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для заказчиков – юридических лиц);
3) копию документа, удостоверяющего право собственности на объект недвижимости, в случае реконструкции (перепланировки, переустройства, переоборудования), реставрации, капитального ремонта или технического переоснащения объектов недвижимого имущества;
4) копию документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком;
5) копию технического паспорта на объект недвижимого имущества, выполненного после проведения строительных работ;
6) отчет (с информацией о соответствии объекта требованиям надежности и его безопасной эксплуатации) или заключение (с информацией о соответствии объекта строительным нормам и правилам);
7) проектную документацию на строительство;
8) разрешительные документы на выполнение строительных работ (при наличии);
9) копии актов приемки работ, предусмотренных проектной документацией, в том числе актов приемки работ противопожарного назначения;
10) копию положительного экспертного заключения на проектную документацию, выданного органом государственного пожарного надзора Министерства чрезвычайных ситуаций и ликвидации последствий стихийных бедствий Луганской Народной Республики;
11) копию положительного санитарно-эпидемиологического заключения
на проект строительства, выданного учреждением Государственной санитарно-эпидемиологической службы, подведомственным Министерству
здравоохранения Луганской Народной Республики;
12) исполнительную (контрольную) съемку законченных строительством
объектов;
13) нотариально заверенное согласие иных, помимо заказчика, собственников данного объекта недвижимости, земельного участка (в случае их наличия), на получение разрешения.
 
Срок рассмотрения документов также составляет 10 рабочих дней.
 
«Результатом заседания рабочей комиссии является решение, оформленное в виде акта приемки законченного строительством объекта. Подписанный без замечаний всеми членами комиссии акт является основанием для выдачи разрешения», – уточнил Женеску, добавив, что регистрация декларации и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется на бесплатной основе.
 
Пресс-служба Администрации города Луганска